SOCIAAL WONEN IN OOSTENDE

Het project omvat enerzijds het slopen van de bestaande bebouwing en anderzijds het bouwen van zes nieuwe wooneenheden die bestemd zijn voor de sociale huurmarkt.

Het perceel bevindt zich op een kruispunt waar de verschillende karakters van de wijk samenkomen, daterende uit de bouwperiode van het Westerkwartier. Op de snijlijn tussen de verschillende woongezichten vinden we onze eerste realisatie voor Woonsprong: het hoekpand ‘Harlekijn’. Het is naast dit pand dat het perceel zich bevindt.

Met het nieuwbouwproject ‘Zeevlam’ beogen we om aan te sluiten op het bestaande gabarit van enerzijds de Nieuwpoortsesteenweg. We zetten de bouwhoogte en terugsprong van ‘Harlekijn’ verder en sluiten zo naadloos aan bij het naburige gebouw. Langs de andere zijde volgen we het afbouwende gabarit van de Goedheidstraat. We voorzien hier slechts één bouwlaag met een extensief groendak. We garanderen zo de bestaande kwaliteit van het naburige terras en zetten tegelijk verder in op de kleinschaligheid en domestieke kwaliteiten van het Westerkwartier.

We continueren het materiaalgebruik en de kleurkeuzes van Harlekijn en kiezen voor een solide baksteenarchitectuur met kleuraccenten in haar details. De materialisering blijft sober, verfijnd en onderhoudsarm. De hoofdtonaliteit is genuanceerd wit met een gele schijn, een vertrouwde kleur aan zee. Plint, kroonlijst en rollagen krijgen een groene contrasterende kleur en zorgen voor een pittige uitstraling. De ramen hebben een verticale verhouding waarbij de vaste delen wit zijn en de opengaande zwart. Door twee contrasterende kleuren te gebruiken ogen de raamstijlen slanker.

De Zeevlam bevat vijf appartementen aan de Nieuwpoortsesteenweg die een circulatiekern delen met het hoekgebouw Harlekijn en een autonome gelijkvloerse woning in de Goedheidstraat. Het nieuwe gebouw omvat drie wooneenheden van het type 2/3 met 2 slaapkamers en drie wooneenheden van het type 1/2 met 1 slaapkamer.

De plattegronden van de woningen hebben een helder planfiguur; sanitaire kernen zijn logisch en boven elkaar ingeplant en de draagstructuur is kosten-efficiënt bedacht. Complexe bouwkundige knopen hebben we vermeden en we sluiten aan op de bestaande trapkern van Harlekijn. Door zo te werk te gaan, ontstaat er financieel ruimte voor duurzaam materiaalgebruik en energiesystemen.